Si trova a Berlino l’appartamento più caro presente in Germania, almeno con riferimento al 2023: parliamo di un loft rinnovato, nel distretto di Prenzlauer Berg, che è stato messo in vendita per 15.9 milioni di euro. Lo ha annunciato il colosso online immowelt.de.
L’appartamento più caro in Germania e a Berlino. Seguono Monaco e Amburgo
L’immobile, si trova vicino al Volkspark Friedrichshain, all’interno di uno stabilimento industriale posto sotto tutela monumentale. Nove stanze, 546 metri quadrati di superficie abitabile e un ampio terrazzo sul tetto caratterizzano questa unità abitativa dal prezzo esorbitante. La capitale tedesca, però, non offre solo questa voce, alla lista di Immowelt.
Berlino vanta infatti altre tre proprietà di lusso, presenti nella top 10 tedesca, tutte situate nel distretto di Charlottenburg-Wilmersdorf: al quarto e al settimo posto della classifica degli appartamenti più costosi, a un prezzo di 9,6 e 7,2 milioni di euro, ci sono due nuovi edifici, mentre il nono posto è occupato in un altro appartamento in stile Art Nouveau offerto per 7 milioni di euro.
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Per tornare sul podio, dobbiamo uscire da Berlino. Al secondo posto della classifica, infatti, c’è un attico di design che si trova a Monaco: 378 metri quadrati di superficie abitabile, più tetto panoramico, per la somma di 10,89 milioni di euro. Al terzo posto del podio, un attico di 433 metri quadrati, ad Amburgo, sul lago Alster, venduto per 10,5 milioni di euro.
A Monaco si trovano anche altri appartamenti presenti nella classifica: un loft a Altstadt-Lehel venduto per 7,6 milioni di euro occupa il sesto posto, mentre un attico in un edificio in stile Art Nouveau, proprio vicino al Giardino Inglese, occupa il decimo posto ed è stato offerto a un prezzo di 6,9 milioni di euro. Un appartamento di dieci stanze nel centro di Francoforte, in vendita per 8 milioni di euro, occupa invece il quinto posto.
I prezzi si riferiscono solo agli annunci di vendita, non alle trattative concluse. Ad ogni modo, le informazioni raccolte visionando esclusivamente gli annunci con cifre elevate, pubblicati su immowelt.de tra gennaio e novembre 2023, fanno capire che il segmento del lusso sembra presentarsi sostanzialmente intatto, nel mercato immobiliare. In una nota di chiarimento si fa peraltro espressamente riferimento a prezzi che avrebbero raggiunto “altezze vertiginose”.
Le ville più care in Germania: qui vince la Baviera
Oltre agli appartamenti in città, c’è anche una classifica relativa ad edifici come villette o case in campagna e in questo caso, sul podio, con un prezzo di 29,5 milioni di euro, si posiziona una maestosa casa sul lago Simssee, in Baviera. Questa lussuosa proprietà, situata nelle vicinanze di Rosenheim, è circondata da un terreno di circa 100.000 metri quadrati e conta 26 stanze, distribuite su un’area abitabile di oltre 1100 metri quadrati.
Al secondo e al terzo posto, due ville che si trovano entrambe ad Amburgo. La prima, nel quartiere di Uhlenhorst, è stata offerta a 28,5 milioni di euro e consiste di 19 stanze e una superficie abitabile di 950 metri quadrati, ma la proprietà ha una superficie di 1130 metri quadrati. La seconda, nel distretto di Eimsbüttel, è stata offerta per 27,9 milioni di euro.
Seguono a notevole distanza una villa di design del prezzo 15 milioni di euro a Grünwald, vicino a Monaco, con una superficie abitabile di 516 metri quadrati e torniamo poi a Berlino, nel distretto di Mitte, con una villa offerta a 13,5 milioni di euro (sesto posto della classifica). Potete trovare qui la classifica completa di Immowelt.
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