Berlino, “la migliore città europea per effettuare un investimento immobiliare”

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Gli anni passano e Berlino ringiovanisce. La capitale tedesca è una metropoli dinamica e in crescita, ambita e richiesta, definita da molteplici studi di settore, tra cui l’ultimo report annuale di PricewaterhouseCoopers, «la migliore città europea per effettuare un investimento immobiliare».

Il suo mercato immobiliare è dinamico, ma i prezzi degli immobili sono ancora oggi abbordabili, soprattutto se paragonati ai prezzi di Roma, Londra o Parigi. Gli immobili a Berlino sono infatti, per ragioni geopolitiche e storiche, sottovalorizzati. I prezzi al metro quadro, in posizioni centrali, variano tra i €1.500 e i € 3.500, cifre 25-30% meno elevate di simili proprietà a Monaco di Baviera e 50% meno care rispetto alle altre grandi metropoli europee.

Nell’ultimo triennio Berlino, grazie al suo dinamismo economico e alla sua crescita demografica, ha visto i prezzi immobiliari crescere in modo sostenuto – all’incirca del 9% ogni anno. La crescita è destinata a proseguire anche in futuro, a causa del basso numero di abitazioni costruite ogni anno nella capitale tedesca. Questa realtà rappresenta una garanzia di redditività e permette, di conseguenza, di ottenere ottime rendite nel tempo.

Berlino è una città dal grande potenziale, anche economico: i prezzi per i nuovi appartamenti sono cresciuti del 13,1% tra il 2012 e il 2013, come mostrano gli indici del primo portale immobiliare tedesco, Immobilienscout24.de, mentre la domanda continua a crescere. Anche le tendenze demografiche, con la popolazione in rapida crescita grazie all’immigrazione da altre nazioni europee, supportano questa tendenza. Berlino, dunque, appare come uno scenario d’investimento perfetto, grazie ai prezzi bassi e ad un mercato in espansione.

Inspiration Group dispone anche di un sito in lingua italiana, che presenta le offerte immobiliari più aggiornate e informazioni utili sul mercato immobiliare di Berlino.

Per maggiori informazioni visitare il sito http://inspirationgroup.it o telefonare al numero Italiano: +39 02 94 75 06 17

Investire a Berlino conviene e molti italiani lo stanno facendo rivolgendosi ad Inspiration Group. Il team dell’agenzia si occupa dell’intero processo d’investimento, dalla ricerca all’acquisto e alla successiva gestione dell’immobile. Inspiration Group si prende carico di tutte le incombenze e necessità: dalla piccola riparazione, alla definizione dei termini contrattuali degli affittuari, sollevando così l’investitore dagli oneri di gestione.

Ad un sistema che favorisce la speculazione immobiliare, Inspiration Group contrappone una totale trasparenza e affidabilità, offrendo immobili convenienti per chi vuole investire con sicurezza. I prezzi degli appartamenti vengono subito definiti con chiarezza e includono sempre tutte le spese e gli oneri, dando così la possibilità a chi acquista di avere un’idea precisa e completa dell’investimento totale, senza altri costi aggiunti successivi alla stipula del contratto di acquisto.
A differenza delle normali agenzie immobiliari, la firma dell’atto di acquisto sancisce l’inizio, e non la fine, della relazione tra l’acquirente e l’agenzia e garantisce una gestione ottimale dell’investimento nel corso degli anni. Tutte le comunicazioni sono gestite dal servizio clienti in italiano e inglese, dedicato a seguire gli acquirenti.
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Ogni mese gli appartamenti di un nuovo edificio gestito da Inspiration vengono messi in vendita; l’offerta si concentra sui quartieri più gettonati di Berlino come Neukölln, Prenzlauer Berg, Friedrichshain e Wedding. Inspiration Group vende gli appartamenti di ciascun edificio attraverso il modello di acquisto collettivo, che permette di offrire prezzi estremamente competitivi, fino a 30% più bassi della media di mercato. Sempre grazie a questo modello, Inspiration può offrire a tutti gli investitori un finanziamento fino al 50% del valore dell’appartamento a tasso di interesse agevolato fisso del 3% annuo.

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