Prezzi dei terreni a Berlino, +18% in dodici mesi

A Berlino non sono solo i prezzi delle case ad aumentare continuamente: anche i costi dei terreni, infatti, sono sempre più elevati. Dal 2010 al 2011, il prezzo medio di un metro quadrato di terreno è cresciuto da 236 € a 286 € (+ 18%).

Lo rivela la Bild, che ha realizzato un’infografica che mostra le differenze di prezzo tra le varie zone e le loro variazioni in dodici mesi. A Mitte si registrano i prezzi più alti: un metro quadrato costa in media, infatti, ben 1712 €.

In periferia, invece, i prezzi sono decisamente più abbordabili: 98 euro al metro quadro a Marzahn-Hellersdorf, 122 euro a Treptow-Köpenick e 125 a Spandau. Anche qui, però, la tendenza è verso l’alto, come in tutti i distretti.

«Gli aumenti sono dovuti principalmente allo sviluppo delle infrastrutture», ha spiegato alla Bild Roger Gapp (55), della Verband Haus- und Wohneigentum di Berlino-Brandenburgo.

«Molte aree rimaste per lungo tempo isolate, nell’estremo ovest e nell’estremo est della città, sono oggi diventate zone residenziali belle e servite ottimamente dai mezzi pubblici».